不動産売買 本当にあった詐欺話 ①
コロナに入ってからパンデミックになり、実は、オンライン別荘などの投資が増えた。それと同時に、凄い数の詐欺も発生した。
コロナだからこその詐欺なのかもしれない。もう笑い話なので、徐々に出して行こうと思います。笑
コロナでパンデミックに入って半年後位頃、
バイヤー：スコットランド人
場所：ブラジル サンパウロ郊外の別荘
この中のどれかです。笑
自称、スコットランドの投資家。
ブラジルに彼女がおり、いつでも彼女が訪問に行ける。
彼女が気に入れば、僕もサンパウロに来て、即購入手続きをする。との事。
自称スコットランド投資家、彼女、私達でグループを製作し、はいはい。とお好みの物件を上げてもらい、訪問日時等を設定。
その間に、こちらはこちらで各別荘のオーナー又はパートナーシップを結んでいる不動産に売買価格の確認、書類等を提出してもらう。
３軒回った後、１軒の物件を彼女が気に入った為、オーナーサイドへ再訪問と弁護士などの斡旋を始める。
基本、1銭でも入金がない限り、どんな凄い財産の話も信用しません。
疑心１
スムーズ過ぎる。笑
大体、何千万超える物件のバイヤーは何とかして１回は割引を交渉を試みる。
一回も無し。ブラジルの彼女が把握している為、安いくなるに越した事はないが、これは妥当な値段である。と思う。と。
よく出来ているバイヤーである。
よし、ブラジル行のチケットを取る。と言う事で、いよいよこちらも動き出す。
◎月◎日の飛行機を予約。
到着したはずだが、連絡が取れず。ま、半日はね。彼女ともゆっくり会ってる事だろうし。
翌日、彼女と繋がる。
ブラ彼女：個人的な理由により、ブラジルへ入国した直後、イギリスへトンボ帰りしました。
２，３日後にそちらへ折り返しご連絡が行くかと思いますので、しばらくお待ちください。”
との事。
別荘のオーナーと連絡を取り、一旦訪問のキャンセルの電話を入れる。
疑心2
基本、来る来ないのトラブルにあまりいい事はない。
が、彼女からちゃんとイギリスへ帰ったとの連絡有。ふむ。。。
２日後、”バイヤー自称スコットランドの投資家”から連絡有り、
自称投資家：”凄く恥ずかしい話なんだが・・・・僕は規定以上の札束をポケットに入れ、入国したんだ。
そしたら、イミグレで別室へ連れて行かれ、殴る蹴りの暴行を受け、金を要求されたが、僕は応じなかった。その後、強制送還さ。これから訴える準備をする予定だ。
疑心３
ブラジル最高峰の職でもある連邦警察Poilicia Federalは、路上で働いていらっしゃる警察Policia CivilやPolicia militarとは打って変わって路上で手を出さない。試験も１００倍難しければ、給料も無茶苦茶いいんだもの。棒に振るような事はしない。
我々：え～大丈夫ですか？怪我はどの程度なの？
等、表面では関心がさもあるかの様にふるまったが、内心は、ブラジル国の顔とでも言える連邦警察が裏で暴行を働くなんて、絶対にあり得ない。がまず頭にかすむ。
２人でグルなのだな。何が目的だ？彼女は一度物件を見に行っている。強盗の下見なのか？？？
色々とやり取りをする。。
３日後、彼女から電話が入る。
ブラ彼女：実は・・・・彼とは別れたの・・・・なので、もう連絡は私にはしないで頂きたい。
我々：え～～？何故に？急に～～？？
ブラ彼女：実は私は彼とはネットで出会い、遠距離恋愛をしていたの。今回が初顔を合わせる予定だったのよ。でもこんな事になったでしょう。私は彼に会えていないのよ。
我々：え～～～？？？じゃ、空港でも、まさかの・・・・会っていない？
ブラ彼女：ええ、そうよ。よく分かったわね。もう会えないなんて辛いもの。だから、別れる事にしたのよ。愛しているのだけど・・・・( ;∀;)
我々：会っていない・・・会った事が無い・・・だと～～～～？？？
どっひゃ～～～～～！！！！ネット彼女！
分かりました。
とだけ告げる。
旦那、大きな物件の際、必ずパスポートや会社の概要などで、密かに調べる。
そりゃね、顧客には所謂money launderingを素早く隠蔽する為に現金を小分けにし、買いに来る人もおります。
が、詐欺は別物。
しかし、どう調べても似たような詐欺者が出てこない。
すると、一つ引っかかる記事が出て来た・・・・・
２５年程前の記事で、いかれたスコットランド人男性が、クラブで、何人もの女性を口説き、巧妙な手引きでその女性達から飲食代やお金を盗んでいた。との記事。
苗字が一致。
これだ。と旦那断定。女性の扱いが非常に似ている。と。
３日後、自称スコットランド投資家より連絡が。
自称投資家：すまない・・格好の悪い所を見せてしまって・・・僕は彼女を信じていたんだが・・・どうも彼女の狙いは僕の預金なんだ。
だから、好きだとは言ってくれたが、別れた。僕は一人でブラジルへ行く。３日後、ジェットの空きが出たから、それに乗る予定だ。警察への法的処置は、サンパウロに入ってから弁護士を付ける予定だ。英語を話す一流の弁護士を探してくれ。
我々：了解でーす。入国されたらご連絡下さい。あ、ところで、強制送還されたって事ですよね？入国ビザは大丈夫でしょうか？
自称投資家：あぁ、心配ない。大丈夫だ。
３日後・・・・
自称投資家：急で済まない・・・昨日なんだが、どうしても下腹が痛くなって病院へ行ったんだ・・・精密検査が必要なんだそうだ・・・で、私の医師はオランダにいるんだ。最高峰の医師だ。まず今日アムステルダムへ向かう。病院だから、連絡が出来るか分からないから先に言っておくよ。また、連絡する。
我々：え～～？？？何もない事を祈っております。ご連絡おまちしています。
はいはい。これで終わりかな？ってかさ～～別荘のオーナーへ連絡・・・
すると、こちらもトラブル発生！！！財産分与に複数の兄弟姉妹がおり、分け前に不満有等で、売らない！と勃発。
これはいい！と踏んだ我々は、
そうでしたか・・・。時間をかけて解決して行きましょうね。今回は取り敢えず、キャンセルと言う事で宜しゅうございますか？
と詐欺話を封じ、物件の売買に関しては終了。
１週間後、
自称投資家：やぁ、元気かい？アムステルダムの病院に入ったら、すぐ隔離されちゃって。ネットも使えない状態でさ。実はね・・・僕は癌なんだそうだ。前立腺がん。いや、諦めないよ。最高峰の医師がNYにいるから、そこに行く事にしたよ。
もう少し待ってくれ。買うから。
我々：そうでしたか、ではゆっくり治療してからまた始めましょう。あ、ネット決算も出来ますが、お考え下さいね。
と言ってさよならする。
＊基本、詐欺師は何も言わなくても、釣れない。と分かったら自然消滅する。
多分、ネットで知り合ったブラジル人女性は、田舎出身だったし、金を引き出せなかったんだと思う。おい、詐欺師よ、美貌だけに惹かれず、ちゃんとブラジルを熟知しなさい。
本当はもっと１か月以上、会話を重ねた詐欺話ですが。
まぁ～～～～おるわな。
我々は、美味しい話をされても、俺様は金持ちだ！と言われても、１銭も払わない人は顧客とはみませ～ん。
